Sie wollen wissen, was meine Dienstleistungen sind und wie ich Ihnen bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie helfen kann? Hier erkläre ich Ihnen schrittweise den Ablauf und was Sie von mir erwarten können.
Für Immobilieneigentümer ist die Höhe des Verkaufspreises nicht selten eine wichtige Größe, die über den Verkauf der Immobilie entscheidet. Auch Sie denken darüber nach, sich von Ihrem Wohneigentum oder einem Gewerbeobjekt zu trennen? Als Immobilienmakler raten wir Ihnen dazu, eine Entscheidung für einen Verkaufspreis nicht von Ihrem Bauchgefühl abhängig zu machen. Hierbei kann es schnell passieren, dass Sie eine zu geringe Summe aufrufen oder bei einer zu hohen Preisvorstellung in absehbarer Zeit keinen Käufer für das Bauobjekt finden. Wir empfehlen Ihnen stattdessen, eine Immobilienbewertung in Trier durch uns als Immobilienmakler erstellen zu lassen. Als Spezialist für Immobilien verfügen wir über eine hohe Expertise und achten bei der Wertermittlung insbesondere auf die Details. So erhalten Sie eine aussagekräftige Preiseinschätzung, die dem Wert Ihrer Immobilie auch in der Praxis entspricht. Dies versetzt Sie in die Position eines vertrauenswürdigen Verkäufers und ermöglicht es Ihnen, Ihre Immobilie schon bald zu einem fairen Preis zu verkaufen. Was Sie als Verkäufer bei einer Immobilienbewertung in Trier wissen sollten, fassen wir Ihnen im folgenden Überblick zusammen.
Das Immobilienwesen kennt drei verschiedene Formen, mit denen sich der Wert von Immobilien berechnen lässt. Hierbei handelt es sich zum einen um das Sachwertverfahren. Es wird beispielsweise zur Bewertung von Eigenheimen genutzt und kommt recht häufig zur Anwendung. Eine weitere Möglichkeit ist die Immobilienbewertung in Trier als Ertragswertverfahren. Sie möchten Ihre (vielleicht auch schon vermietete) Immobilie an einen Kapitalanleger verkaufen? In diesem Fall kann das Ertragswertfahren eine passende Möglichkeit für eine Wertermittlung sein. Falls es sich bei Ihrem Wohnobjekt um eine Eigentumswohnung handelt, kann wiederum das Vergleichswertverfahren eine sinnvolle Alternative bei der Immobilienbewertung sein. In Trier werden bei dieser Variante vergleichbare Wohnobjekte für das Einschätzen eines realistischen Verkaufspreises zurate gezogen. Welche dieser drei Varianten einer Wertermittlung für Sie im Endeffekt die richtige ist, wissen wir, nachdem Sie mit uns Kontakt aufgenommen haben und wir uns mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch unterhalten konnten. Wir beraten Sie fachkompetent und ausführlich, wobei eine Begehung der Immobilie vor Ort in Trier für eine Immobilienbewertung unerlässlich ist. Erst dann können wir eine finale Aussage treffen. Gern begleiten wir Sie auch bei allen anderen Schritten des Immobilienverkaufs im Rahmen unseres Full Services. Lassen Sie uns wissen, bei welcher Immobilie wir Sie mit einer Wertermittlung unterstützen können.
Sie möchten wissen, welche Kriterien zur Höhe des Verkaufspreises beitragen? Eine besondere Bedeutung kommt hierbei dem Bodenwert zu. Des Weiteren ist der Zustand der Bausubstanz elementar. Aber auch ausstattungsrelevante Merkmale und eine mögliche Barrierefreiheit sind hierbei einzubeziehen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Energieeffizienz bzw. der Status der energetischen Standards. Außerdem berücksichtigen wir, an welchem Standort sich Ihre Immobilie befindet und wie die Verkehrsanbindung im Hinblick auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen ist. Nehmen Sie jetzt mit uns – entweder telefonisch oder per Formular online – Kontakt auf und legen Sie die Immobilienbewertung in Trier für Ihr Gebäude in unsere Hände!
Wie Sie sehen viele Schritte um Ihre Immobilie erfolgreich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Unsere Kommunikation bleibt bis zum Schluss transparent und wir stehen im regelmäßigem Austausch, so wie Sie es wünschen!
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurück und sind auch gerne über WhatsApp erreichbar.
Wenn Sie Fragen haben, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Gerne sind wir in einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch für Sie da,
um mehr über Ihre Wünsche, Vorstellungen und Pläne zu erfahren.
Herzlichst, Ihre Nina Grommes
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