meine Dienstleistungen

Sie wollen wissen, was meine Dienstleistungen sind und wie ich Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie helfen kann? Hier erkläre ich Ihnen schrittweise den Ablauf und was Sie von mir erwarten können.

Kennenlerngespräch

Sie & Ihre Immobilie

Der Erste Schritt ist das Kennenlernen bei einem persönlichen Gespräch.
Hier sprechen wir über Ihre Vorstellungen und Wünsche.
Außerdem helfe ich Ihnen bei der Zusammenstellung der benötigten Unterlagen oder kümmere mich sogar komplett darum.

Anschließend wird bei einer Besichtigung vor Ort Ihr Haus genauer bestimmt.
Dadurch kann ich die Zielgruppe der Käufer festlegen.
Zu meinen Dienstleistungen gehören auch professionelle Fotos Ihre Räume und ein Video je nach Wunsch.
All das wird unter absoluter Verschwiegenheit und Datenschutz bearbeitet.

Fotografieren der Immobilie

Beschreiben & Inserieren

Mit diesem Portfolio erstelle ich Ihnen ein Exposé. Dazu fülle ich es mit emotionalen und auf die Zielgruppe zugeschnittenen Texten. Auf den wichtigsten Immobilien-Portalen und meiner Webseite wird es dann beworben. Wenn gewünscht, stelle ich Ihnen ebenfalls ein Verkaufsschild auf.
Dadurch werden potenzielle Käufer auf Ihr Heim aufmerksam.

Besichtigung durch Makler

Der passende Käufer

Sobald Anfragen zu Ihrem Exposé eingehen, werden diese von mir kontaktiert, gepflegt und weiter verwaltet. Sie erhalten regelmäßig eine Rückmeldung über Ihren Verkauf. 

Nach einer Vorauswahl organisiere ich für Sie die Termine für Besichtigungen.
Diese werden dann auf professioneller Basis von mir durchgeführt.

Ist ein passender Käufer gefunden, kümmere ich mich um die weitere Abwicklung. Zu meinen Dienstleistungen gehört neben der Prüfung des finanziellen Backgrounds auch ein vom Notar aufgesetzter Kaufvertrag, welcher ebenfalls durch mich besprochen und angepasst wird.

Zuletzt begleite ich beide Parteien bei der Schlüsselübergabe und führe das ordnungsgemäße Übergabeprotokoll. 

1. Kennenlerngespräch
  • Besprechung von Zielen, Wünschen
  • Beantwortung aller Fragen, die Ihnen auf der Seele brennen
  • Eckdatenerfassung Ihres Hauses
  • Erstellung eines möglichen Fahrplans
2. Hausaufnahme
  • Zusammenstellung der Hausunterlagen
  • Besprechung der objektbezogenen Marktanalyse
  • Offene Daten ergänzen
  • Erstellung der Fotos/Video
  • Vertragsunterzeichnung
  • ggf Homestaging 
3. Expose-Erstellung
  • Aufarbeitung/Beschaffung der Unterlagen

  • Bildbearbeitung

  • Erstellung von emotionalen Texten

  • Erstellung der Grundrisse

4. Freigabe durch Sie
  • Je nach Fahrplan, Vorselektion des Kundenstammes
  • Offline Verkauf
  • Bewerbung Ihrer Immobilie in den wichtigsten Portalen
  • Veröffentlichung auf unserer Homepage
  • Aufbereitung für Social Media
  • Verkaufsschild aufhängen je nach Wunsch
5. Anfragenverwaltung
  • Käufer Zielgruppenanalyse
  • Vorselektionen der Interessenten (Bonität usw.)
  • Ausführliche Vorgespräche mit Interessenten
6. Besichtigungen
  • Koordination von Besichtigungsterminen
  • professionelle Durchführung der Besichtigungen nach genauer Auswahl der Interessenten
  • nur Einzelbesichtigungen
  • Qualifizieren und nachfassen von Kauf-Interessenten
7. Bonitätsprüfung & Übergabe
  • Verhandlungsführung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Prüfung von Vollmachten, Erbfälle oä.
  • Prüfung von Finanzierungen der potenziellen Käufer
  • Bestellung des Notarvertrages
  • Besprechung des Kaufvertragsentwurf mit den Beteiligten
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung
  • Begleitung bei der späteren Hausübergabe und Erstellung
    des Übergabeprotokolls

= Erfolgreicher Verkauf!

Wie Sie sehen viele Schritte um Ihre Immobilie erfolgreich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Unsere Kommunikation bleibt bis zum Schluss transparent und wir stehen im regelmäßigem Austausch, so wie Sie es wünschen!

Wie Sie sehen viele Schritte um Ihre Immobilie erfolgreich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Unsere Kommunikation bleibt bis zum Schluss transparent und wir stehen im regelmäßigem Austausch, so wie Sie es wünschen!

Grommes IMMO

Ihr Immobilienmakler für ein schönes Zuhause

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurück und sind auch gerne über WhatsApp erreichbar.

Wenn Sie Fragen haben, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Gerne sind wir in einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch für Sie da,
 um mehr über Ihre Wünsche, Vorstellungen und Pläne zu erfahren.


Herzlichst, Ihre Nina Grommes