Immobilienbewertung in Prüm

Bei einer Immobilienbewertung in Prüm schaue ich mir zunächst die Bausubstanz und die Aufteilung der Zimmer innerhalb Ihrer Immobilie an. Hierbei muss ich berücksichtigen, dass sich der Wert, den Sie selbst in die Anschaffung der Wohnung oder den Bau des Hauses um den natürlichen Werteverzehr, der sich aus der Abnutzung und der Witterung ergibt, mindert. Für mich ist aber auch wichtig, wie alt die Immobilie ist und in welchem Zustand das Mauerwerk ist.

Die Aufteilung der Zimmer ist für mich besonders interessant, weil ich danach die Zielgruppe festlege, die sich für Ihre Immobilie interessieren könnte. So ist eine 80-quadratmetergroßen Wohnung für eine vierköpfige Familie zu klein. Ein Single, der seine Arbeit im Home-Office verrichtet, achtet darauf, dass er einen Raum als separates Arbeitszimmer einrichten kann.

Der andere Faktor einer professionellen Immobilienbewertung in Prüm ist die Lage des Hauses oder der Wohnung. Da Prüm und die Umgebung sehr ländlich liegen, kommt es für den neuen Eigentümer der Immobilie insbesondere auf eine gute Infrastruktur an. Die schnelle Zufahrt an eine Autobahn ist hier sicherlich ebenso von Vorteil wie die Tatsache, dass die meisten Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen sind.

Wie sich die wichtigsten Kriterien auf den Verkehrswert Ihrer Immobilie auswirken, erfahren Sie, nachdem ich eine umfassende Bewertung vorgenommen habe.