Sie wollen wissen, was meine Dienstleistungen sind und wie ich Ihnen bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie helfen kann? Hier erkläre ich Ihnen schrittweise den Ablauf und was Sie von mir erwarten können.
Viele Eigentümer einer Immobilie haben oft aus dem Bauch heraus eine bestimmte Vorstellung, zu welchem Preis die Immobilie verkauft werden soll. Tatsächlich aber fließen zahlreiche Faktoren zusammen und bestimmen in Summe den Verkaufspreis, den Sie für Ihre Immobilie einfordern können. Wer sich hingegen auf das Bauchgefühl verlässt, verschenkt entweder bares Geld oder hat große Mühe, den Immobilienverkauf zu realisieren. Daher ist es ratsam, für zu verkaufende Immobilien in Bitburg einen Experten für die Immobilienbewertung zurate zu ziehen. Als Immobilienmakler in Bitburg übernehmen wir für Sie die Immobilienbewertung nach professionellen Kriterien. Welche Möglichkeiten einer Wertermittlung sind denkbar und warum sind wir hierfür der richtige Ansprechpartner? Lernen Sie die verschiedenen Ermittlungsverfahren kennen und erfahren Sie, welches Verfahren für Sie infrage kommen kann.
Dass es mehrere Arten einer Wertermittlung gibt, hat einen guten Grund. Für Immobilienbesitzer sind die Differenzierungen auf den ersten Blick häufig kaum zu überblicken. Als Experte und Immobilienmakler stehen wir Ihnen bei dieser Aufgabe mit unserer Fachkompetenz zur Seite und klären in einem persönlichen Gespräch, welche Art der Wertermittlung in Ihrem Fall die mit der größten Präzision ist. Worin unterscheiden sich die Wertermittlungsarten? Neben dem Sachwertverfahren ist eine Immobilienbewertung in Bitburg nach dem Ertragswertverfahren möglich. Letzteres kann grundsätzlich zur Anwendung kommen, wenn sich der Verkauf der Immobilie in erster Linie an Kapitalanleger richten soll. In vielen Fällen wie dem Verkauf eines Einfamilienhauses wird das Sachwertverfahren angewendet. Eine dritte Möglichkeit ist das Vergleichswertverfahren. Mit ihm den Wert von Immobilien zu ermitteln, lohnt sich insbesondere dann, wenn sich die Immobilie mit einem ähnlichen Bauobjekt vergleichen lässt. Das ist unter anderem häufig bei Eigentumswohnungen der Fall. Demzufolge richtet sich die Art der Immobilienbewertung in Bitburg zum einen nach dem Immobilientyp und zum anderen nach dem Verkaufszweck. Für eine Wertermittlung ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt sehr genau zu kennen. Als Immobilienmakler in Bitburg sind wir ebenso in Sachen Immobilienbewertung sehr erfahren und ermitteln den Wert Ihrer Immobilie auf Basis unserer langjährigen Erfahrungen. So können Sie einen Verkaufspreis für Ihre Immobilie einfordern, der realistisch ist und dem tatsächlichen Immobilienwert entspricht.
Die Wertermittlung ist der wohl wichtigste Schritt, bevor es darum geht, ein Exposé für Ihre Immobilie zu erarbeiten und Ihre Eigentumswohnung, Ihr Eigenheim, Ihr Grundstück oder ein Gewerbeobjekt zu vermarkten. Da es sich um eine Sache des Vertrauens handelt, wann immer es darum geht, einen Wert zu ermitteln, laden wir Sie gern zu einem Kennenlerngespräch in unsere Räumlichkeiten ein. Hierbei halten wir fest, um welche Immobilie es sich handelt und welche Vorstellungen Sie für den Verkauf derselben haben. Wir besichtigen das Grundstück, das Haus oder die Wohnung vor Ort und machen uns so ein genaues Bild vom Zustand des Objekts sowie von seiner Ausstattung. Selbstverständlich erhalten Sie eine aussagekräftige Wertermittlung von uns in einer schriftlichen, sorgfältig aufbereiteten Form. Nehmen Sie für eine Immobilienbewertung in Bitburg noch heute mit uns Kontakt auf und lassen Sie den Wert von unseren Profis einschätzen!
Wie Sie sehen viele Schritte um Ihre Immobilie erfolgreich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Unsere Kommunikation bleibt bis zum Schluss transparent und wir stehen im regelmäßigem Austausch, so wie Sie es wünschen!
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurück und sind auch gerne über WhatsApp erreichbar.
Wenn Sie Fragen haben, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Gerne sind wir in einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch für Sie da,
um mehr über Ihre Wünsche, Vorstellungen und Pläne zu erfahren.
Herzlichst, Ihre Nina Grommes
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