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Nina Grommes
3. Straßenansicht
1. Frontansicht
2. Frontansicht
Grundriss 1.OG - WE5
7. Küche
8. Küche
9.1. Gäste WC
11. Esszimmer
12. Schlafzigbmmer
11. Badezimmer
17. Garten
18. Garten
19. Garten
EA1
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EA5
*** schicke Altbau WOHNUNG LONGKAMP-Wittlich-Bernkastel-Kues- Morbach *** inklusive Stellplatz *** Nahe B50Neu * ruhige, grüne Lage * Künstler * Pendler * kleine Familien * Paare * Homeoffice
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 54472 Longkamp
- Miete zzgl. NK 720,00 €
- Nebenkosten 230,00 €
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1880
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1450 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab 01.05.2025
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 1 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5588
Immobilie
In der Einfahrt wird es schon klar, dies ist kein
klassisches Miethaus.
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Dieses liebevoll gestaltete Mehrfamilienhaus
ist ein ehemaliges Winzerhaus aus dem 19. Jahrhundert.
Es wurde ab 2000 stetig saniert und renoviert,
die wertvollen Details wurden erhalten.
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Die Wohnung (3,5ZKB) ist hell,
sehr gut geschnitten und befindet sich im 1.OG.
Zum Haus gehören ein großer Garten mit
Liegewiese und Grillecke.
Ihnen steht ein Stellplatz zur Verfügung.
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Eine schicke Wohnung für Jung und Alt.
Die hohen Decken bieten ein besonderes Flair
im Altbaustil in einer sympathischen Mietergemeinschaft.
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Die Anbindung zur Autobahn ist ideal.
Die angrenzenden Grünflächen und Wälder sind
zum Rad fahren, Joggen oder Wandern bestens
geeignet...es gibt somit ausreichend
Möglichkeiten zum Abschalten nach
einem anstrengenden Arbeitstag.
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Wohnflächen
WC: ca. 2,84 m²
Abstellraum: ca. 1,40 m²
Garderobe: ca. 1,54 m²
Küche: ca. 11,31 m²
Wohnzimmer: ca. 22,14 m²
Esszimmer: ca. 15,93 m²
Flur: ca. 8,50 m²
Schlafzimmer: ca. 13,74 m²
Schlafzimmer: ca. 18,93 m²
Badezimmer: ca. 5,06 m²
Lage
Longkamp ist eine Gemeinde im Landkreis
Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und
gehört zur Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues
und liegt am Rande des Hunsrücks auf den
Mosel-Höhen. Es wird auch gerne als als
"Tor vom Hunsrück zur Mosel" bezeichnet.
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Der Ort bietet viele Möglichkeiten zur
Erholung und Entspannung,
eingebettet in wundervolle Landschaften,
umgeben von Wiesen und Wäldern.
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In und um Longkamp gibt es viele Wanderwege,
tolle Aussichten und Natur pur.
Auch für Biker gibt es viele Routen zu erkunden.
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In Longkamp selbst finden Sie ein kleines
Lebensmittelgeschäft. Hier gibt es alles
Nötige für den täglichen Bedarf.
Für alles weitere fahren Sie in das nur
ca. 8 km entfernte Bernkastel-Kues.
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Die Bushaltestelle befindet sich nur
ein paar Meter vom Haus entfernt.
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Entfernungen:
Trier: ca. 55 km
Wittlich: ca. 20 km
Morbach: ca. 13 km
Traben-Trarbach: ca. 10 km
Bernkastel-Kues: ca. 9 km
Anbindung Flughafen Hahn ca. 15 min.
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In allen nahgelegenen Orten gibt es
Ärzte, Krankenhaus, Lebensmittel aller Art,
Schulen, Sporteinrichtungen usw.
Ausstattung
Baujahr: 1880
Sanierung/Renovierung: 2000 / 2018 /2024/2025
Bauweise: Bruchstein, Schiefer ca. 60 cm Dicke
Stil: Winzerhaus
Türen: dem Stil angepasste Türen
Raumhöhe: ca. 2,6 m
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Heizung: Öl, Durchlauferhitzer Bad+Küche
Fenster: Holz, weiß, 2fach und 3fach verglast
Dacheindeckung: Schiefer
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Böden: Laminat, Fliesen
Küche: vorhanden, weiß, braun
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TV: Satellit
Parkplatz: Außen Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Sonstiges
Liebe Interessenten,
eine einzigartige Wohnung zum Wohlfühlen.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Schicken Sie uns gerne eine Anfrage!
Ihre Immobilienvermittlung
Nina Grommes
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 17.05.2023
- Energieausweis gültig bis 17.05.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
