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Grommes IMMO GmbH
Gartenstrasse 15, 54595 Prüm

Hallschlag Verkauft

1. Hausansicht

2. Küche EG

3. Zimmer 1 EG

4. Waschküche EG

5. Bad EG

6. Bad EG

7. Flur zu bad u. Waschraum EG

8. Zimmer 2 EG

9. Treppenhaus EG zu OG

10. Diele OG

11. Diele OG

12. Zimmer 2 OG

13. Zimmer 1 OG

14. Bad OG

15. Zimmer 3 OG

16. Zimmer 4 OG

17. Treppenhaus

18. Treppenhaus OG zu DG

19. DG Haupthaus

20. DG Haupthaus

21. DG Haupthaus

22. DG Anbau

23. DG Anbau

24. Kellertreppe

25. Gewölbekeller

26. Scheune

27. Scheune

28. Schuppen

29. Straßenansicht

30. Straßenansicht

31. Straßenansicht

32. Garten

33. Garten

34. Garten

35. Garten

36. Aussicht

Grundriss EG

Grundriss OG

***VERKAUFT*** Altbau * SANIERUNGSOBJEKT *** TIERHALTUNG *** Pendler aufgepasst !!! Traumhaus schaffen!!! Nähe Köln-Bonn *** A1/A60/A48***

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 54611 Hallschlag
  • Kaufpreis 120.000,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 2.642
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1952
  • Nutzfläche ca. 20
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 5514
  • Provision 3,57

Immobilie

Kaum jemand kann sich noch ein Eigenheim leisten...
das ist schrecklich... und nicht ok...

Zum Glück gibt es tolle Häuser die Ihr Traumhaus
werden könnten, wie dieses hier...
Denn....
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jeder der sich selbstverwirklichen möchte,
jeder der einen kreativen Kopf hat und sich enfalten möchte,
jeder der am Wochenende seinen Ausgleich sucht,

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ist hier richtig...
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Das Haus verfügt über eine Scheune,
die als Stauraum, Werkstatt/Hobbyraum
genutzt werden kann. Der kleine Garten am Haus
bietet eine schöne Möglichkeit zum Entspannen
und ist ein idealer Ort, um die sommerlichen Tage im
Freien zu genießen und Abends mit den Lieben anzustoßen.
Ebenso ist Tierhaltung auf de großen Wiese möglich.

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Das Dachgeschoss ist über eine gut begehbare Treppe
erreichbar und kann somit mit schönen Flächenfenstern
aufgehellt und bewohnt werden.

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Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet viel
Potenzial für einen handwerklich begabten Käufer,
der das Haus nach eigenen Wünschen und
Vorstellungen gestalten möchte.

Hier können Sie sich einen Traum erfüllen.

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Garten: ca. 2143 qm

Lage

Der kleine Ortsgemeinde Hallschlag im
Landkreis der Vulkaneifel gehört zur
Verbandgemeinde Gerolstein.
In der westlichen Hocheifel im oberen
Kylltal liegend, ist der eingebettet
in der Landschaft der Mitteleifel.

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In nur 3 KM Entfernungen liegt die belgische Grenze.
Hallschlag ist eine kleine Gemeinde mit
weniger als 500 Einwohnern.
Für Naturliebhaber bietet der Ort eine
Vielzahl an Möglichkeiten zum Wandern,
Radfahren und Natur erkunden.
Es gibt viele gute, markierte Wanderwege,
darunter auch der Eifelsteig,
der sich durch die Region schlängelt.

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Insgesamt ist Hallschlag ein ruhiger und
idyllischer Ort, der vor allem für seine
Wandermöglichkeiten bekannt ist.

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Entfernungen:

Bitburg: 54 km
Trier: 83 km
Prüm: 19 km
Köln: 91 km
Bonn: 99 km
Hergersberg(Belgien): 5 km

Ausstattung

Objektzustand: Sanierungsobjekt
Mauerwerk: Bruchstein
Raumhöhe: 250 cm
Keller: Gewölbe Keller

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Fenster: 1985
Kamin: neu mit Edelstahlrohr aus 2018
Schornstein aus 2018
Heizung: keine vorhanden

Sonstiges

Liebe Interessenten,

sanieren bedeutet kreativ sein dürfen.
Perfekt für Kreative, Selfmade-Handwerker oder die, die es werden wollen...

Gerne treffe ich mich mit Ihnen unverbindlich vor Ort.
Ich freue mich über Ihren Anruf.

Liebe Grüße
Nina Grommes

Grundrisse